Planimetria catastale d'impianto (opzione richiesta Modelli 1 e 5)

Planimetria catastale d’impianto

La planimetria catastale d’impianto rappresenta la disposizione originaria e la suddivisione iniziale di un fabbricato urbano al momento della sua registrazione presso il Catasto. Essa mostra la distribuzione dei locali, le unità immobiliari e le relative proprietà, fornendo un riferimento tecnico per confronti successivi con eventuali modifiche o frazionamenti.

La planimetria d’impianto è essenziale per:

• verificare la conformità storica e legale dell’immobile;

• predisporre aggiornamenti catastali in caso di ristrutturazioni o ampliamenti;

• garantire la corretta attribuzione delle unità immobiliari e delle rendite catastali.

Modello 1

Il Modello 1 è il documento tecnico catastale che rappresenta graficamente e in scala una singola unità immobiliare urbana, specificando la destinazione dei locali, le misure e l’orientamento. Questo modello viene utilizzato principalmente per aggiornamenti catastali derivanti da nuove costruzioni o modifiche interne di un immobile.

Modello 5

Il Modello 5  è un documento catastale complementare che riporta l’elenco delle unità immobiliari di un fabbricato e le relative intestazioni, collegandole alle planimetrie di riferimento (Modello 1 o d’impianto). Esso consente di avere una visione complessiva della proprietà e della distribuzione interna, risultando indispensabile per la gestione patrimoniale, per successioni o operazioni di compravendita.